جاري تنفيذ الإزالات للأدوار المخالفه بأحياء المحافظات طبقا لتاريخ صدور قرارات الإزالة..
بعض النقاط الهامة و التي سوف نوضح فيها ما يخص قرارات الازالة و التصالح على المباني المخالفة و المقبلين على شراء شقق جديدة و نسرد لكل حالة منعاً للذعر و التخبط ،،،
القرارات سوف تنفذ في جميع المباني المخالفه في جميع أنحاء الجمهوريه
الغرامه تقع على شاغل العين اي المتواجد حاليا فى مكان المخالفه لان المالك والمقاول اما هربانين او محبوسين
قرارات الازاله سوف تنفذ حتي لو الوحدات السكنية مشغوله بالسكان
حبس اصحاب العمارات الاساسيه ١٥ يوم وليس المقاولين فقط
المحاكم المختصه هي المحاكم العسكريه
فيما يخص سعر التصالح في المتر يتم التعامل معها علي حسب كل منطقة و سواء كان سكني او تجاري
اخر ميعاد لتقديم اوراق التصالح هو 30/9/2020
الدفع هيكون عن طريق اتحاد ملاك للوحدات المخالفة
و يتم تفويض واحد منهم لتقديم التصالح نيابة عن شاغلي الوحدات السكنية
طب مش هدفع هيعملوا معايا ايه يعني ؟
ولا حاجة ادامهم خيارين و الاتنين للاسف مش هيعجبوك اما الطرد من الوحدة او قطع المرافق عن الوحدة مش قولتلك الاتنين مش هيعجبوك
تقسم المبانى فى اسكندرية الى 3 انواع من المبانى طبقا للقانون المصرى.
اولا : اى عقار قبل تاريخ 11/5/2008 حتى لو مبني من غير رخصة رسمية ولو دور اخير لن يتم دفع اى مصالحات ولن يواجه اى ازاله وشكلة امام الدولة قانونى 100%
ثانيا : اى عقار من بعد التاريخ السابق وحتى 22/7/2017 ينقسم الى نوعين من القوانين :
1- عقار تم بنائة برخصة رسمية " صادرة من المركز الذكى " بعدد معين من الطوابق المتعددة مثل 5 ادوار لن يتم دفع اى مخالفات عليها اما ما يعلو الرخصة الرسمية فسيتم دفع المخالفة " مفيش ازالة "
2- عقار تم بنائة بالكامل دون وجود رخصة رسمية صادرة من الحى الذكى سيتم دفع المخالفة عن العقار بالكامل " مفيش ازالة " الا لو لم يتم البناء على ارض من اراضى الدولة والسلامة الانشائية للعقار
ثالثا: اى عقار مبنى بعد 22/7/2017 وطبقا للمسح الجوى لأي محافظة سيتم ازالتة بالكامل " ده اخطر نوع من العقارات وابعد عنه تماما لان هيكون فى محاولات رهيبة لبيعه ولو بسعر قليل جدا "
وبناءا على ذلك قررت المحافظة فتح باب التصالح على الوحدات المخالفة بداية من شهر 7 وحتى 30/9/2020
ملحوظة هامة
خد بالك لو رايح تشتري شقة فمنطقة انت عارف ١٠٠٪ ان سعرها اغلى بكتير من السعر المعروض و يقولك لسرعة البيع و لظروف السفر شوف هناك الاسعار ماشية ازاي ومتنساش تاريخ بناء العقار و عشان تشتري وانت مطمن اقرا اللي فوق و احفظه زي اسمك عشان متلاقيش نفسك اشتريت الترام
إرسال تعليق